Ověřte si cenu, než nemovitost koupíte
Než podepíšete rezervační smlouvu, vyplatí se vědět, jestli cena v inzerátu odpovídá trhu. Kvalifikovaný odhadce posoudí nemovitost z inzerátu a fotek a řekne vám, kolik reálně stojí. Máte tak podklad do vyjednávání a PDF do 3 pracovních dní.
Co najdete v odhadu
Přehledný dokument, se kterým poznáte, jestli je cena nadsazená, a máte čím podložit nižší nabídku.
Odhadovaná obvyklá cena
Konkrétní částka i rozpětí, ve kterém se cena reálně pohybuje. Hned uvidíte, jestli je cena v inzerátu nadsazená, nebo naopak sedí.
Z čeho odhad vychází
Realizované prodeje podobných nemovitostí ve stejné lokalitě. U každého faktoru je uvedeno, jak cenu posouvá.
Co cenu ovlivňuje
Lokalita, dispozice, patro a orientace, technický stav, energetická náročnost i vybavení. Odhadce popíše, co u vaší nemovitosti cenu drží nahoře a co ji sráží.
Od zadání k PDF ve čtyřech krocích
Pošlete zadání
Vyplníte základní údaje o nemovitosti a přiložíte fotky, nebo pošlete odkaz na inzerát.
Odhadce zkontroluje podklady
Když něco chybí, ozve se e-mailem a vyžádá si doplnění, nejčastěji další fotky.
Vyzveme vás k platbě
2 499 Kč, až když je jasné, že je odhad možné zpracovat. Bez podkladů nic neplatíte.
Dostanete PDF e-mailem
Do 3 pracovních dní od zaplacení vám pošleme hotový odhad obvyklé ceny.
Jedna cena za celý odhad
Kvalifikovaný odhadce, jedna cena za celý odhad.
Platíte až po kontrole podkladů, do 3
pracovních dní dostanete PDF e-mailem.
Čím se liší od bankovního odhadu
Tohle je odhad obvyklé ceny pro vaši potřebu při koupi. Řekne vám, kolik nemovitost reálně stojí, takže poznáte nadsazenou cenu a máte podklad do vyjednávání. Nenahrazuje certifikovaný odhad, který vyžadují banky u hypotéky, soudy nebo dědická řízení.
Pošlete zadání
Stačí pár údajů. Podklady zkontrolujeme a k platbě vás vyzveme, až budeme mít jistotu, že je odhad možné zpracovat.
Zadání odesláno
Ozveme se vám e-mailem, zkontrolujeme podklady a domluvíme případné doplnění fotek. K platbě 2 499 Kč vás vyzveme, až bude jasné, že je odhad možné zpracovat.
Časté dotazy
Odhad zpracovává kvalifikovaný odhadce Patrik Klus (IČO 05468361). Estiva ho sama nezpracovává, jen vám ho zprostředkuje a doručí vám hotové PDF.
Obvyklá cena je částka, za kterou se podobné nemovitosti ve stejné lokalitě opravdu prodávají. Vychází z reálně uzavřených prodejů, ne z cen v inzerátech, které bývají nadsazené. Řekne vám, kolik nemovitost skutečně stojí.
Stačí základní údaje o nemovitosti a fotky, nebo odkaz na inzerát. Když bude odhadce potřebovat víc, ozve se e-mailem a vyžádá si doplnění, nejčastěji další fotky.
Až po kontrole podkladů. Nejdřív ověříme, že odhad umíme zpracovat, teprve pak vás vyzveme k platbě 2 499 Kč. Bez podkladů nic neplatíte.
Byt, rodinný dům, pozemek a rekreační objekt. U komerčních nemovitostí napište na [email protected], domluvíme se individuálně.
Do 3 pracovních dní od zaplacení vám pošleme PDF e-mailem. Když si odhadce vyžádá doplnění podkladů, lhůta běží od jejich doručení.
Ne. Jde o odhad obvyklé ceny pro vaši potřebu při koupi nebo prodeji.
Ověřte si cenu, než podepíšete rezervaci
Kvalifikovaný odhadce, jedna cena, PDF do 3 pracovních dní. Argument do vyjednávání dřív, než se k něčemu zavážete.
Objednat odhad