Výpis z katastru nemovitostí online
Úplný výpis z listu vlastnictví bez registrace na ČÚZK a bez cesty na CzechPoint. Zadáte parcelu nebo adresu, my výpis pořídíme z dálkového přístupu a vložíme do vašeho reportu.
Co úplný výpis z LV obsahuje
Obsah výpisu
Proč na obsahu záleží
Jméno vlastníka zjistíte zdarma z nahlížení do katastru. Kupní rozhodnutí ale stojí na částech B1 a C: věcná práva, zástavy a omezení, která s nemovitostí přechází na nového vlastníka.
Výpis pořizujeme vždy čerstvý, v okamžiku objednávky. U dokumentu, podle kterého se rozhodujete o milionové koupi, nechcete týden starou kopii.
Rozšíření, která dávají s výpisem smysl
Věcná břemena se zákresem v katastrální mapě zdarma k výpisu · ověření vlastníka v Insolvenčním rejstříku a Centrální evidenci exekucí od 20 Kč · rizika okolí za 40 Kč.
Situace, kdy výpis z katastru potřebujete
Kupujete
Před rezervační smlouvou a znovu před podpisem kupní smlouvy. Mezi prohlídkou a podpisem se na LV mohla objevit plomba nebo nová zástava. Kompletní kontrolu nabízí prověření stavby.
Pronajímáte nebo vlastníte
Kontrola vlastní nemovitosti odhalí, co na ní formálně vázne, třeba dávno splacenou, ale nevymazanou zástavu. Ta pak zdržuje prodej i refinancování hypotéky.
Řešíte sousedský spor nebo dědictví
Výpis ukáže vlastníky sousedních parcel, podíly spoludědiců i služebnosti cest. Konkrétní list vlastnictví je pevný bod, od kterého se dá jednat.
Časté dotazy
Ano. Výpis pořizujeme v okamžiku objednávky z dálkového přístupu ČÚZK, nikdy neservírujeme starší kopii z archivu. Vlastnictví a zástavy se mění, u výpisu proto záleží na datu pořízení.
Nemusíte. Zadáte parcelu nebo adresu a číslo LV dohledáme z katastru za vás. Parcelu jde vybrat i klikem v mapě.
Nahlížení do katastru (nahlizenidokn.cuzk.cz) zdarma ukáže základ: vlastníka, výměru a druh pozemku. Úplný výpis z LV navíc obsahuje zástavy, břemena, plomby a nabývací tituly, tedy přesně ty části, kvůli kterým se výpis před koupí pořizuje.
Výpis je PDF pořízené z dálkového přístupu ČÚZK. Banky a úřady mají různé požadavky na formu listiny, proto si u nich předem ověřte, co přesně vyžadují.
Katastr o nemovitosti právě vede řízení, například se vkládá kupní smlouva nebo zástavní právo. Dokud plomba nezmizí, nevíte jistě, jaký bude výsledný stav. Před koupí je to důvod počkat nebo se ptát.
Pořiďte si čerstvý výpis z katastru
Zadejte parcelu nebo adresu. Základní údaje uvidíte zdarma, úplný výpis z LV objednáte za 160 Kč.
Prověřit nemovitost